2022-11-11 18:25来源:m.sf1369.com作者:宇宇
底价是根据正常市场状况下的价格水平并考虑到一些特殊因素的影响,确定某业务事项的最低控制价格。 所以招标单位发了底价函,是投标单位投标金额应该在底价金额以上,否则是废标的意思。
工程造价、招标控制价和预算书怎样区分它们三个的概念? 预算书:施工图预算书的简称。
它是以施工图为依据应用建安定额、取费定额编制的工程造价。招标控制价:招标价格是在施工图预算基础上考虑了:工期、材料价格、与工程相关辅助工作等诸多风险的汇总报价。工程造价:可以是预算价、招标价的总称。也可是教育的学科,也可是职业的门类(持业造价师)。
按照 计价格[2002]1980号
附:招标代理服务收费标准
采购金额 货物招标 服务招标 工程招标
100以下 1.5% 1.5% 1.0%
100-500 1.1% 0.8% 0.7%
500-1000 0.8% 0.45% 0.55%
1000-5000 0.5% 0.25% 0.35%
5000-10000 0.25% 0.1% 0.2%
10000-100000 0.05% 0.05% 0.05%
1000000以上 0.01% 0.01% 0.01%
具体应该看招标文件上有服务费部分的规定。
招标底价是招标人委托专业事务所或者是招标人的专业人员算出来的。某项工程的招标人委托具有相应资质的设计单位设计出招标图纸,并根据图纸计算出相应工程量(也就是工程量清单),再根据造价规范和材料价格、加上措施费、规费等等计算出工程总造价(底价)。
如果是招标人大概要:
1、招标代理费(中标价的1%左右),
2、交易中心综合服务费(中标价的0.04%左右),
3、还有公告费1000-2000左右,
4、其他零星杂费,吃饭、坐车之类的 如果是投标人要: 1、购买招标文件的费用(具体看项目招标公告,一般根据项目大小在400-3000之间), 2、制作投标文件的费用(这个比较复杂,如果是自己做就没什么费用,如果请人可能要几千元), 3、如果你借别人的资质去投标的话还要跟人家约定相关费用(一般也要几千元),中标了要交交易中心综合服务费(中标价的0.06%左右) 4、投标保证金,一般是控制价的2%,最高不超过80万,未中标一周内会无息退还
5、其他零星杂费,吃饭、坐车之类的
必须一样的,开票是根据中标价来进行的
下浮率就指采用定额投标报价时,投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。用于投标报价。
简单来说,就相当于是投标方对发标方在报价上的一种优惠折扣。比如:投标报价为200万,投标方自愿或与发标方协商后愿意下浮15%,即以200*(1-0.15)=170万的价格来承包该工程,这里下浮的比率15%即称为下浮率。
扩展资料:
投标报价原则:
1、投标报价由投标人自己确定,但是必须执行《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。
2、投标人的投标报价不得低于工程成本 。
3、投标人必须按工程量清单填报价格。
4、投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分,作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。
5、应该以施工方案,技术措施等作为投标报价计算的基本条件。
6、报价方法要科学严谨,简明适用。
招标控制价是最高限价,中标价一般要低于此价,否则不能中标。若的确超过,工程设备项目不能超10%,国企的话还要说明招标价超控制价原因及分析,经过批准后才能确定中标单位,否则本次招标失败,需要修改招标要求重招标。
财政项目公开招标底价计算,是去掉一个最高和最低价,然后加权平均确定最后底价
低价中标高价结算是近年来建设工程活动中出现的不良现象,易造成投资虚增过大,扰乱建筑市场、劣币驱逐良币,影响建筑业健康发展,滋生腐败等等不良后果。
造成“低价中标、高价结算”的主要原因一般有以下几点,一是投标人利用招标人采用“工程量清单计价”方式招标的特点,采用“不平衡报价”,投标时抬高工程量有可能增加部分的综合单价,同时降低工程量可能会减少的部分的综合单价;二是有意调低招标清单项目特征描述不清楚、不准确或现场清单漏项单价,从而降低总价以期中标,待施工时再通过设计变更或现场签证对部分子目进行重新组价;三是报高不易变更部分的项目单价,报低可能变更部分的项目单价,在中标施工后通过工程变更转移报价风险并获得利润。