有区别。别墅房屋建造上挡次，设施设备应有尽有，包括接待厅，会客厅、娱乐室、餐饮厅、保健厅、放映厅、休息室、泳池、高尔夫、溜马场等等。农村自建房在建造上要粗糙一些，仅作为居家之用，无相应的高档的生活设施设备。

区别是：首先是设计不同，农村自建房非常简单，别墅设计很前卫；

其次是造价不同，农村自建房造价低于别墅；再就是别墅都是洋房形式，起码是二层楼，农村自建房有的是一般房。