一、什么是超贷？

超越了信用的最高额度，比如一些信用卡网贷的临时额度。就是超过固定额度之外的额度就叫做超贷了。不过这种都是特殊情况下才用的，一般情况下用不到。

二、第二套房的认定标准是怎样的

根据北京现行的新政策，商业贷款的认定：只要家庭名下有房或者家庭名下有过房贷记录（不论是否结清，不论是北京还是外地）都会按照2套政策执行。（正在还款的住房贷款超过2次，有些银行是拒贷）。公积金目前只认房，只要名下在京有住房，就是二套政策，贷款8成，上限80万。针对于混合贷款流程时效比较长，大部分业主不接受此方式。

买第一套房和第二斗碰套房的契税一样吗

1、新政简芹则对购买二套房提出了新规：无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契税。

2、第二套房是无论大小面积必须要4%，到房管局改名字是可以执行的，必须要有人，掏钱是可以改的。如果改不了，双方先签订一份买卖协议，先把房子定下来，拿出部分定金，如果业主要求先给一部分也可以。

3、但是你要知道业主有多少钱贷款，房子成交价是多少钱，假如说房子成交价80万，然而银行贷款还有50万，成交价-贷款额=30万，业主要求你给他一半，那是不行的，给他10-20万都可以，剩下的房款可以过户前给他。

4、还有注意的是房本下发以后建筑面积会比购房合同少或者多，开发商都是多退少补的，少的话谁承担，多的话谁承担。

5、对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭唯一住房，减按1%征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

买第一套房和第二套房的契税是多少

1、以前个人第一次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。

2、根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。

3、此外新政还规定，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。从空咐谈10月1日起，对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房，减半征收契税。

4、按照国家在房产交易管理办法上面规定：契税都是3%。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%)，第二套契税则无法减免。但是面积超过144.5平米的住房无法享受减免的，包括第一套住房。首套房和二套房的契税差是房价的1.5%。

三、网贷系统开发需要准备资料吗？准备什么样的资料？

1. 公司：在网贷系统开发之前，应该先有一个公司

2. 网站域名

3. 域名解析备案

4. 服务器

5. 网站LOGO

6. 第三方接口

7. 认证资料

8. 平台运营团队

以上是迪蒙网贷系统开发用户要准备的资料，把资料准备好，只待网贷系统开发完成，平台就可以上线运营了。

望采纳~~~

四、网络借贷系统开发流程?

杭州融都网贷系统是第一批进行系统开发的一批人，自运转以来从未发生过恶意攻击停摆、资料泄露等恶性事件。

至于功能。

1、会员注册登陆功能。客户可根据注册模块要求进行注册，注册后成为会员就可以进行会员所具有的需求规格说明书操作，如查询、借入、借出等。成为借入者相对借出者需要提供更多的验证信息。同时网站管理员对注册的用户信息进行管理，可进行用户资料的新增修改，能够查询获取丢失的密码，重要的是对注册用户进行身份认证和信用的评价，以确定用户的操作权限。

2、借款管理功能：该部分功能包括借款信息的发布、借款的收集、借款的返还。该模块也是这个系统的核心。

3、会员投资功能：这部分包括查看借款信息、投标、投资回收。该模块也是这个系统的核心。

4、债权转让功能：用户可以随时查询自己的投资情况，并可对可转让的投资进行债权转让操作。包括债权转让申请、债权转让投资，债权转让成交。

5、用户账户统计功能：用户可随时查询自己的借款情况，主要包括可用余额、所获利息、所借到的金额、投标中的金额、已逾期的项目。

6、管理员管理功能：管理员随时可以查询用户的基本信息、借贷情况，可以审核、设置前台功能等。

五、p2p网贷系统开发要注意什么

开发技术与设计美感的完美结合！

六、请问网贷系统开发找哪家公司好呢大家有甚么好的介绍？？

北京融天下系统是很不错的，可以去了解下，，百度融天下，就能够了